Ing. Eva Jeřábková
Prodej kanceláře 479 m², Přerov
8 500 000 Kč
Vyvolávací cena u aukce., včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji komerční nemovitost blízko centra města Přerov, na ul. Jaselská, včetně pozemku o výměře 562m2, na kterém je vybudované parkoviště a tři garáže. Nemovitost je v dobrém technickém stavu s průběžnou údržbou.
Jedná se o třípodlažní řadový objekt v Přerově, nedaleko centra, s nájemními obchodně-kancelářskými prostory ve třech podlažích. Ve čtvrtém nadzemním podlaží je jednotka 4+kk, která může sloužit také k nadstandardnímu bydlení. Přízemní prostory mají bezbariérový přístup s transportní plošinou pro invalidy a oddělené sociální zázemí na chodbě pro klienty.
Komerční budova má užitnou plochu celkem 479m2.
Přízemí = I.NP: 3 kanceláře o celkové podlahové ploše 66 m2 + 15 m2 zázemí, přízemí celkem 81 m2.
II. a III.NP: 5 kanceláří o celkové ploše 110 m2 + 32 m2 zázemí, celkem plocha podlaží 142 m2.
IV.NP (podkroví) má charakter bytu 4+KK, 3 pokoje (nyní kanceláře) o podlahové ploše 81 m2 + 21m2 zázemí (chodba, předsíň, kuchyně), a sociální zázemí 12 m2, celkem plocha podlaží 114 m2.
Možnost dohody o ponechání vybavení, nábytku apod... za úplatu.
Dům je podsklepený, v suterénu jsou další místnosti, v dobrém technickém stavu s možností využití. Je zde rozvod E 380V. Ve dvoře je krytá rampa. Dům je napojen na veškeré sítě (veřejná kanalizace, obecní vodovod, plyn, elektřina, telefon, internet, kabelová televize). V celé budově je instalována elektronická zabezpečovací signalizace. Vytápění je centrální plynové pro tři podlaží (samostatný kondenzační kotel) a samostatné pro půdní byt (vlastní kotel).
Průjezdem jsou ve dvoře přístupné tři velkoprostorové garáže o celkové ploše 150 m2. Samotný dvůr má plochu 213 m2.
Aktuálně je nemovitost kompletně pronajata s možností pokračování nájemních vztahů s osvědčenými dlouhodobými nájemci. Nemovitost má díky své poloze v centru města a vlastnímu parkovišti včetně garáží a rampy široké možnosti využití - ordinace, kanceláře, obchodní prostory, služby - kadeřnictví, kosmetický salon, tatérský salon, ordinace, restaurace, v suterénu bar nebo taneční klub, variantou je i vybudování bytových jednotek.
Prodej nemovitosti realizujeme formou elektronické aukce, kdy předmětem této aukce je obchodní podíl o velikosti 100 % ve společnosti, která nemovitosti vlastní. Aukce se bude konat 30.5. na portále prodejce.
Možné termíny prohlídek 14.5. a 22.5., vždy v 10.00 hod. Prohlídky se budou konat pouze v případě předem potvrzené účasti.
Více informací, nájemní smlouvy a informace k due diligence společnosti jsou k dispozici na vyžádání u organizátora.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 24DR000411 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 562 m² |
| Plocha užitná | 479 m² |
| Plocha zastavěná | 199 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
