Roman Miškev
Prodej rodinného domu 253 m², Opava
6 240 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízím prodej rodinného domu v Komárově u Opavy. Historie tohoto domu sahá až do roku 1715. Od té doby dům procházel mnoha úpravami a rekonstrukcemi. Byla vyměněna okna i dveře. Pozemek s celkovou výměrou 793m2 je plotem rozdělen na dvě části. Část je využívána jako zahrada, část na které je dřevěná pergola může sloužit jako kryté zahradní posezení pro návštěvníky hospůdky nebo k parkování osobních automobilů. K dispozici je i velký gril. Dům zdobí kované mříže v oknech a na plotě. Je zde spousta detailů které na domě i v něm působí velmi elegantně a plní svůj účel. Část domu tvoří zavedená hospůdka jejíž celková výměra je 101m2. Hospoda je plně vybavená a v případě potřeby lze jednoduše pokračovat v jejím provozování. Prostor lze ale také využívat k jiným podnikatelským účelům nebo přebudovat na byt. V další části domu je byt s dispozicí 3+1 a celkovou výměrou 73m2. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel Baxi starý cca 5let. Nad touto částí budovy je veliká půda která rovněž může být využita k rekonstrukci na byty. Dům je částečně podsklepen, střecha je ve velmi dobrém stavu s plechovou krytinou. Byt 1+KK byl vybudován v roce 2005 a jeho výměra je 35m2. Má samostatný vchod a o vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel Dakon. Má samostatné měření vody, elektřiny i plynu. Další částí budovy je dílna o výměře 26m2 ve které je i přípojka na 380V. Nad touto částí budovy je možno využít úložný prostor. Více informací vám rádi sdělíme na pobočce realitní kanceláře nebo u makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1188 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 793 m² |
| Plocha obytná | 253 m² |
| Plocha užitná | 253 m² |
| Plocha zastavěná | 272 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
